Agenzie immobiliari e social, un mondo ancora tutto da scoprire

Agenzie immobiliari e social, un mondo ancora tutto da scoprire

Primo "articolo" dedicato al mondo dei social network per le agenzie immobiliari. Un campo caotico e complicato ma che può portare ottimi riusltati se sfruttato nella giusta maniera e con le dovute competenze. 

Di recente abbiamo parlato di Proptech, digitalizzazione delle agenzie immobiliari e di come anche durante la pandemia il 25% di esse abbia accresciuto il proprio business sfruttando le nuove opportunità di sviluppo offerte dalle nuove tecnologie e dalla rete, servizi innovativi come video emozionali, virtual tour, planimetrie avanzate ecc.
Se si parla di nuove tecnologie e mezzi di comunicazione moderni non si può non toccare l’argomento social network, un mondo al momento esplorato solo in parte dagli agenti immobiliari, ma che può offrire opportunità molto interessanti. 

Come detto anche nel precedente articolo il settore immobiliare è un settore molto lento ad evolversi e ad intraprendere nuove strade, ma in questo momento storico è innegabile l’esigenza di approcciarsi in maniera differente ai clienti, a partire dalla ricerca di essi.

Molti agenti immobiliari si sono avvicinati ai Social, utilizzando Facebook, Instagram, YouTube ecc… ma molti di essi non ottengono grandi risultati sia per poca coscienza della materia, sia per questioni di tempo che poco e male si sposano con i reali impegni di agenti e agenzie. Per questo prima di andare a vedere come utilizzare al meglio i social il suggerimento è sempre quello di affidarsi a società ad hoc ed esperti del settore.

Facebook
È davvero difficile su questa piattaforma imbattersi in pagine gestite bene che risultino poi effettivamente utili per chi sta cercando casa. Molte agenzie in maniera quasi naturale creano la propria pagina aziendale consapevoli se non altro di dover far parte di un certo sistema (il fatto che sia gratis gioca un ruolo fondamentale). Una volta creata in molti casi la pagina è poco utilizzata e in quelli in cui viene utilizzata per promuovere annunci o quant’altro diventa una sorta di vetrina del sito internet aziendale, strumento quello si ormai accettato, consolidato e presente in ogni agenzia.
Far diventare la pagina Facebook la vetrina del proprio sito non è sbagliato in linea di massima, anzi la sovrapposizione e condivisione su diverse piattaforme sta alla base di un marketing digitale di successo.
Il problema casomai è la ripetizione e la freddezza dei contenuti che spesso si vede, la mancanza di un piano editoriale serio e quindi un lavoro qualitativamente basso. Una comunicazione dinamica ed efficace può aiutare l’alternanza degli “annunci” che spesso vengono pubblicati. Le foto devono essere di qualità così come sui siti, ma a volte si possono mettere anche in maniera estemporanea senza rifarsi per forza al contenuto presente sul sito dell’agenzia.
Uno strumento molto utile che semba studiato apposta per il matrimonio social/agenti immobiliari è quello dei video, invece poco utilizzati nonostante i video emozionali presenti (si spera) sui propri siti. Su Facebook e sulle altre piattaforme si possono riprendere quelli esistenti o farne di nuovi magari simulando una era e propria visita all’appartamento (con tanto di agente immobiliare che illustra esso o alcuni particolari). Anche qui la cosa importante è che siano di ottima fattura, voce pulita e chiara, agente sciolto nell'esporre quanto gli utenti ascoltano e vedono. 
Altro elemento centrale dell’utilizzo della piattaforma che vale un po’ per tutti i tipi di pagina sono le inserzioni, uno strumento potentissimo che Facebook mette a disposizione e che se usato bene può portare grandi risultati. Immaginiamo di dover vendere un appartamento anche in una grande città e di voler raggiungere solo un pubblico interessato. Con le ADS di Facebook è possibile, targettizando bene il pubblico per interessi, fascia di età zone, ecc… La cosa più bella delle “sponsorizzazioni” sulla piattaforma è che si possono ottenere risultati anche con cifre modeste, o comunque coprire fette importanti di possibili clienti investendo una cifra di molto inferiore rispetto ad altri metodi di promozione della propria agenzia.  

Insomma qualità e quantità ma con la prima nettamente in vantaggio. Il consiglio è sempre quello di affidarsi a qualcuno esterno, un professionista vero così che si possano fare contentuti di qualità senza portar via tempo al nostro vero lavoro. 

Pubblicato il 31/01/2022

Tags: Tecnologia - Agenti immobiliari
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