Per il settore casa anche il 2022 si preannuncia come un anno di forti novità e cambiamenti nel quale bisognerà essere bravi a cogliere le occasioni che si presenteranno. Molti dei bonus che riguardano le nostre abitazioni e ciò che vi gravita intorno fortunatamente saranno confermati, altri sono stati già modificati, altri ancora (pochi) non saranno più in vigore nell’anno che sta per iniziare.
Con questa rapida guida proviamo a fare un po’ di chiarezza:
È confermata anche per il 2022 una delle agevolazioni fiscali più interessante per chi intende acquistare casa, ovvero il Bonus Prima Casa under 36. Questo bonus prevede anche l’esenzione totale delle imposte di registro, di quella ipotecaria e catastale per chi ha meno di 36 anni e ISEE inferiore a 40.000€ per immobili prima casa.
Altro bonus da tenere d’occhio per il prossimo anno è quello legato agli Affitti under 31, anche se scende il limite annuo alla detrazione del 20%, che passa da 2.400 a 2000 euro
Sono confermati per il 2022 tutti i principali bonus casa legati agli interventi, primo su tutti il famoso Superbonus 110%, ovvero quello che riguarda l’aliquota di detrazione al 110% sulle spese sostenute per i lavori di efficientemente energetico e ristrutturazione su alcuni tipi di edifici. Stesso discorso vale per il bonus facciate che passa però dalla detrazione Irpef del 90% al 60%. Confermato invece fino al 2024 il Bonus Ristrutturazione con detrazione del 50% per lavori di rifacimento di bagni, impianti e barriere architettoniche con limite di spesa massimo di 96.000€.
Stesso destino Confermato anche per l’Ecobonus per il miglioramento energetico con sconti che arrivano al 65% e Sismabonus per interventi antisismici (detrazioni fino all’85%)
Una modifica importante per il 2022 riguarderà invece il Bonus mMobili. Il bonus per il momento è confermato con detrazione Irpef del 50% si applica sulle spese per elettrodomestici di classe A+ o superiore o mobili per un immobile in ristrutturazione. Scende però il tetto di spesa massima che passa da 16000 a 5000€.
Tra i bonus che scompariranno al momento l’unico certo è quello legato al sistema idrico per l’acquisto e istallazione di rubinetti.
Pubblicato il 30/12/2021
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